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As hipotecas com juros ajustáveis

Novembro 12, 2010

Com uma hipoteca deste tipo, é possível que a taxa de juros que você paga é ajustada periodicamente de acordo com os movimentos do mercado. Portanto, quando as taxas de juros caem, os seus pagamentos de hipoteca mensais também pode ser reduzido. As hipotecas com juros ajustáveis oferecem uma taxa inferior à hipotecas de taxa fixa, que pode ajudá-lo a qualificar para um empréstimo para um maior equilíbrio. Algumas hipotecas permitir, em certos momentos para converter um empréstimo ajustável com uma taxa de juro fixa.

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Quais são os tipos de empréstimos à habitação?

Novembro 12, 2010

Quando você sonha em ter sua primeira casa, ou quando você acha que é hora de comprar uma nova casa como um investimento, você começa a pensar … “Mas!” Como eu vou pagar? ” . Para essa pergunta eu proponho agora a dar todas as respostas, porque há muitas formas de financiar sua casa. Ao longo do tempo têm sido desenvolvidos para os empréstimos à habitação de espécies diferentes, a fim de responder às necessidades e às diversas condições económicas.

Para conhecer e escolher o mais adequado e que melhor se adapta à sua renda e de oportunidades, vamos examinar os diferentes tipos de empréstimos à habitação.

Tipos de empréstimo:

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As hipotecas com juros fixos.
*

As hipotecas com juros ajustáveis.
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FHA empréstimos.
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Os empréstimos do VA.
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Hipotecas de taxa fixa.

Isso garante que a taxa de juros e pagamentos mensais não sofrerão qualquer alteração durante a vida do empréstimo. Tem, normalmente pago no prazo de dez, quinze anos, vinte, trinta ou até quarenta anos. Os empréstimos de curto prazo têm maiores pagamentos mensais, mas você vai pagar uma taxa de juros mais baixas, em geral, e acumular capital com maior rapidez. Se você quer viver em sua casa por muitos anos e taxas de juros atuais são baixos a longo prazo, é possível que este se adapte às suas necessidades de hipotecas. É importante lembrar que a hipoteca também lhe dá o máximo interesse fins de dedução fiscal.

Vasta gama de empréstimos pessoais

Outubro 26, 2010

Recentemente, a generalidade das instituições financeiras têm investido em empréstimos pessoais, nesse sentido, o BBVA, Caja Mediterráneo, Cajasol, Unicaja, Barclays, entre outros, está cotado para expandir sua carteira de produtos nessa área com o objetivo de atrair novos clientes especialmente os seus concorrentes e até mesmo, a fim de melhorar relações com os clientes existentes.

Mencionado anteriormente, o novo Crédito Pessoal Barclays bônus, uma forma de empréstimos pessoais para atender as necessidades de consumo, que tem boas condições financeiras, em especial quando as partes para a formalização de determinados produtos financeiros.

Neste sentido, inclui uma taxa de juros máxima de 10,25%, com a oportunidade de apreciar um bônus interessante no caso de contratação de um cartão de crédito ou débito, ou se a pessoa transferir o seu salário ou pensão entidade, mesmo que contrata um seguro de protecção de pagamento.

Com esta alternativa, é possível ter uma quantidade de até 50.000 €, reembolsáveis num período de até 8 anos.

Enquanto isso deve ser lembrado, principalmente de acordo com a opinião de especialistas, a oferta ainda é insuficiente.

Por seu lado, fez referência aos empréstimos para a execução de reformas em casa, como é o caso do Unicaja com o Lar de crédito, que pode ser contratado por uma quantia de dinheiro até 42.000 € e um prazo reembolso de 8 anos no máximo.

La Caixa eo BBVA aderir a esta nova tendência, com multiEstrella Salário de Empréstimo e Crédito Pessoal Online, respectivamente.

Vantagens do confirming

Outubro 26, 2010

É um serviço oferecido pelas instituições financeiras é o de gerir uma empresa de pagamentos aos seus fornecedores, dando-lhes a oportunidade de recolher as contas antes da data de vencimento. Afirmação é um serviço de processamento de pagamentos, em vez de um serviço de gestão da dívida.

Confirming é atraente para as empresas que atendam a uma ou mais das seguintes características:

– As empresas que se diversificaram seus fornecedores

– Empresas que têm um complexo sistema de pagamento

– As empresas que desejarem prorrogar o prazo de pagamento a fornecedores, ou melhorar as suas condições de compra

Que vantagens a confirmação para a empresa e seus fornecedores?

Para a empresa, que incorpora os serviços de gestão de pagamentos aos seus fornecedores, os principais benefícios são:

– Melhore a sua imagem com seus fornecedores a garantia de pagamento para uma instituição financeira

– Evitar custos de emissão de notas promissórias e cheques ou saques manipulação

– Evitar quaisquer incidentes que ocorrem nos recibos de débito directo

– Evitar o telefone vendedor chama para inquirir sobre o estado das contas

– Mantém o controle de contas diferentes para conciliar as posições das letras, livranças e cheques

– A empresa mantém a iniciativa de pagamento

– Obter informações úteis sobre gestão de contratos

Para os fornecedores, os benefícios que eles recebem a confirmação de serviços são basicamente os seguintes:

– Eles podem cobrar suas contas em dinheiro, após dedução dos custos de financiamento, eliminando completamente o risco de inadimplência

– Obter a concessão de uma linha de crédito sem limite e sem usar o seu próprio crédito

– Evitar o pagamento de selo, que não têm impacto para seus clientes, gerenciando coleções por meio de transferências ou transferências

Fundos Investimento

Setembro 17, 2010

Potash Corp está tentando montar um consórcio liderado pela China, para apresentar uma oferta de compra do produtor de potássio mais E.U. $ 38,600 milhões de dólares oferecido pela BHP Billiton, informou hoje The Globe and Mail

Potash disse, desde que a BHP lançou sua oferta de quase um mês, que foi em busca de um “cavaleiro branco” ea preocupação da China sobre a BHP ganharam o controle do mercado por um nutriente essencial para as culturas tem levado a especulações de que o país iria tentar bloquear a mineração global.

Citando fontes anônimas, o jornal canadense The Globe and Mail informou em seu site que a oferta em questão inclui um forte elemento de capital de uma empresa chinesa ou um fundo de investimento, no âmbito internacional e as contribuições dos fundos soberanos e, possivelmente, , os participantes do Canadá, tais como fundos de pensão.

Seguros Multiriscos

Setembro 17, 2010

Muitas políticas oferecer às empresas de seguros referidas famílias multi-risco, cujo objetivo é cobrir as contingências que podem afetar a nossa casa e pode causar sérios danos.

Como a cobertura básica, qualquer seguro de casa irá oferecer:

* O dano do continente (tetos, pisos, equipamentos, janelas, etc.): Se você tem casa de seguros, a seguradora vai pagar indenizações por danos causados por incêndio, roubo, água, etc Cada empresa determinada nas condições da política sobre o tipo de reivindicações que inclui e exclusões.
* Danos de conteúdo: Esta cobertura de seguro cobre a reparação ou substituição de mobiliário e utensílios domésticos. Aconselha-se a indemnizá-lo pelo valor de novo ou de substituição “, ou seja, para esses itens custaria se você tivesse que comprar novamente. No entanto, é habitaula empresas de seguros para garantir o valor real, menos a depreciação sofrida pelo uso.
* Responsabilidade Civil (RC). Este seguro garantia cobre reparos em casa e uma compensação para o segurado tem que pagar outras pessoas para que elas causam danos (por exemplo, se você deixar o cigarro não é posto para fora, causando um incêndio). No caso de ocorrência de lesão, tais concessões podem ser substanciais. Assim, o nosso conselho é contratar um lar seguro para cobertura de Responsabilidade Civil, pelo menos, 300 mil euros. Pode ser considerado até mesmo expandi-la para 600.000 €, se o aumento prémio é razoável.
* Defesa jurídica. Como resultado, o seguro cobre se você tem para afirmar que os outros tenham causado danos em sua propriedade. Também inclui a defesa criminal, como proprietário ou arrendatário de direitos, etc.

Quais operações podem ser feitas com serviços bancários por telefone

Agosto 9, 2010

Quando o sistema verificou a identidade do cliente através da sua senha pessoal, pode começar a funcionar ou digitando códigos indicando quais as medidas que deseja realizar. As opções são quase as mesmas que podem ser feitas no escritório. O serviço permite que as consultas gerais, tais como horários, localização de escritórios, comércio, embora às vezes de outras entidades que possuem serviços mais específicos para estes tipos de questões em que o chamador pode pedir sem se identificar.

O cliente, sem sair de casa, você também pode verificar a posição global, o saldo de suas contas, os movimentos recentes têm sido efectuados ou extratos pedido. Desta forma, você saberá se você juntar o rol ou qualquer montante devido, se você passou as contas pagas, ou se você tem dinheiro disponível para qualquer tipo de transação. Você também pode ver o saldo do cartão ou os últimos movimentos foram feitos com eles. Esta opção é útil quando o cliente não é a única pessoa a utilizar o cartão e deseja ter algum controle quando você está interessado em verificar as compras ou é suspeita de ser roubada. Nesta última situação, como se houvesse uma perda, o proprietário tem a opção de cancelar imediatamente o cartão de bloquear as contas e que ninguém pode retirar o dinheiro ou comprá-los.

Outra opção oferece serviços bancários por telefone é fazer transferências entre contas da entidade ou transferências para outros bancos. Às vezes, eles cobram uma comissão mais baixa, se essas operações são feitas por telefone, se feita no ramo. Os serviços bancários por telefone também oferece a possibilidade de receber informações sobre ações, consulte o Índice Geral da Bolsa de Valores, comprando e vendendo títulos, para saber o saldo e da valorização da carteira de pessoal e de modificar ou cancelar encomendas. Ele também permite, entre outras medidas, verificar o estado dos fundos de investimento, de pensões ou depósitos.

Como escolher o seu cartão de crédito?

Agosto 9, 2010

Há duas razões principais para o momento de solicitar um cartão de crédito, por um lado, para fazer compras sem ter que retirar dinheiro de caixa eletrônico sem se preocupar em dar a quantia certa ou a mudança, tornando a operação acelerando.

Outra razão é a possibilidade de transferir a dívida no cartão de crédito para outro cartão de crédito com juros mais baixos. Nós não consideramos sacar dinheiro com cartão de crédito é uma razão determinante para a aplicação de um cartão de crédito, porque as comissões são altas e juros também.

Pagamentos – Não importa o uso que você vai dar o seu cartão de crédito, em todos os casos deve pagar uma taxa a cada mês, se você pediu dinheiro emprestado. Este montante pode ser um valor específico ou percentual do saldo em seu cartão.

Não faça um pagamento ou ultrapassar o seu limite pode resultar em multas.

Pergunte ao seu cartão de crédito sabendo que você vai usar para dar o mesmo, porque nem todas as placas são iguais e alguns que podem ser mais caros ou menos benéficas para determinadas utilizações. Assim, analisar o que será o principal uso vai dar o seu cartão de crédito e comparar as características dos cartões de crédito diferentes disponíveis.

Na hora de fazer os pagamentos pode ser difícil livrar do dinheiro gasto, mas não o nosso primeiro lugar. Esta afirmação contraria o estado de euforia que alguns compradores expressa no momento de pagar com cartão de crédito. Você deve ser honesto consigo mesmo e saber quais as quantidades que você pode realmente ter, pois você vai economizar nas preocupações futuras.

Saldo pago integralmente a cada mês. – Se você é uma daquelas pessoas que não gosta de você preferir pagar dívidas e seu cartão de crédito total a cada mês, não se preocupe com os melhores interesses, mas para os melhores benefícios associados com o seu cartão, tais como descontos, férias, Presentes …. Gastos sem pagar o saldo a cada mês – a maioria das pessoas utilizar o seu cartão de crédito gasta uma quantidade que pretende retornar dentro de um período de tempo X. A maioria dos titulares de cartões de crédito têm um saldo médio de cerca de 1500 – 2000 euros, para eles, é melhor procurar a melhor taxa de compra inicial. Se, no entanto, tem também uma dívida, deve estar interessado nos cartões que têm um baixo interesse em transferências do contrapeso de um cartão para outro.

O melhor conselho para qualquer pessoa segurando um cartão de crédito está a tentar pagar o máximo possível de cada mês. Se você já teve problemas no passado, quando a realização de pagamentos no cartão de crédito vai ter problemas quando o desejo de futuro para solicitar um novo cartão de crédito.

Cobertura de seguro multi-risco

Agosto 3, 2010

Cobertura de seguro Home Basic

Muitas políticas oferecem às empresas de seguros referidas famílias multi-risco, cujo objetivo é cobrir as contingências que podem afetar a nossa casa e pode causar sérios danos.

Como cobertura básica, seguro de qualquer casa vai oferecer:

* O dano do continente (tetos, pisos, equipamentos, janelas, etc.): Se você tem seguro de casa, a seguradora pagará a indenização por danos causados por incêndio, roubo, água, etc Cada empresa determinada nas condições da política sobre o tipo de reivindicações que inclui e exclusões.
* Dano de conteúdo: Esta cobertura de seguro cobre a reparação ou substituição de mobiliário e artigos domésticos. É aconselhável para compensá-lo pelo valor de novo ou de substituição “, ou seja, para esses itens custariam se você tivesse que comprar novamente. No entanto, é habitaula empresas de seguros para garantir o valor real, menos a depreciação sofrida pelo uso.
* Responsabilidade Civil (RC). Este seguro garantia home cobrir reparações e compensação para o segurado tem que pagar outras pessoas para que elas causam dano (por exemplo, se você deixar o cigarro não é colocado para fora, causando um incêndio). No caso de ocorrência de lesão, tais concessões podem ser substanciais. Assim, nosso conselho é contratar um lar seguro para cobertura de Responsabilidade Civil, pelo menos, 300 mil euros. Pode ser considerado ainda expandi-la para 600.000 €, se o aumento do prémio é razoável.
* Defesa jurídica. Como resultado, o seguro cobre se você tem a alegação de que outros tenham causado danos em sua propriedade. Ele também inclui a defesa criminal, como proprietário ou arrendatário de direitos, etc.

Proteja a sua casa, o valor correto

Muitas companhias de seguro funcionamento, principalmente em casa de seguros, a “regra proporcional” em que as compensações são proporcionais aos prémios pagos. Portanto, se você contratar o seu seguro de casa garante a sua casa em um valor menor do que realmente são, e onde os danos também vai receber uma compensação em proporção menor do que o necessário para reconstruir ou reparar a casa.

Portanto, ao contratar uma apólice de seguro multi-riscos a partir de casa, é essencial para atribuir o valor correto e conteúdos. O valor deve garantir a reconstrução, excluindo o valor da terra, que não está assegurada. Atualmente, esse valor pode variar entre 500 e 1.300 euros, dependendo se se trata de uma casa ou apartamento individual, das notas utilizadas e da área onde está localizado. É melhor procurar aconselhamento de um perito em construção ou consulte o nosso site.

Enfim, para escolher qual empresa irá acontratar seguro de casa, recomendamos optar por uma seguradora para permitir uma margem de diferença na avaliação de pelo menos 15% antes da aplicação da regra proporcional.

Os desafios de obtenção de crédito

Agosto 3, 2010

Crédito pessoal

Os obstáculos para obter um empréstimo pessoal são numerosas, mas muitas vezes o que chega é a falta de garantia de reembolso por parte do povo. Essa segurança é um arquivo pessoal que exibe eventos de inadimplência, cheques, créditos de atrasos, o acúmulo de dívidas muito grande, e uma situação precária em sua renda.

Empresas de Crédito

O interior das empresas médias e grandes, encontrar um vice-presidente de finanças, tesouraria, controladoria. Em empresas menores, podemos encontrar o proprietário ou administrador, um homem-banda que toma conta de todas essas funções. O tamanho da sua empresa não lhe permite contratar um especialista em finanças ou contabilidade. Além disso, uma nova empresa não tem histórico de crédito e notação de crédito ainda não foi demonstrada. Os credores vão apoiá-lo sobre a reputação financeira do proprietário e pessoalmente responsável pela dívida nova. Um arquivo pessoal negativa (empréstimo para estudar, contas de serviços públicos, cheques devolvidos, por pagar pensão alimentícia, etc) pode prejudicar os esforços e as tentativas de deixar de aplicar para o crédito. Seus credores futuro gostaria de saber quem vai ter que contratar. Para isso, os bancos pedir um plano de negócios, incluindo um resumo do proprietário do imóvel.